1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
尼崎市
25.2万円/㎡
前年比-14.6%
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浜ダイヤハイツ
兵庫県尼崎市浜二丁目
東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩12分
1985年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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3階 / 69.3㎡の場合
相場
2,233万円
32.2万円/㎡
1,337
1,935
2,532
3,129
AI査定結果
推定相場価格
2,233万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,935万円〜2,532万円
27.9万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月14日
浜ダイヤハイツ
2,180万円（31.5万円/㎡）/ 3階 / 69.3㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 2,180万円 | 31.5万円 | 3階 | 69.3㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,080万円 | 30.0万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 浜ダイヤハイツ 尼崎市浜二丁目 | 尼崎駅12分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.3㎡ | 4DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/18 | パレ武庫川パートIII 尼崎市西昆陽二丁目 | 甲東園駅32分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/09 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/07 | ローレル武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅22分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.56㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 92戸 | SRC |
| 2025/08/30 | ヴィーヴル武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅20分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/03 | セザール武庫之荘ガーデン 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅15分 | 2,690万円 | 34.5万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/27 | 北武庫之荘パークハイム 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 2,580万円 | 37.7万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/11 | セントラル武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/26 | サンシティ武庫之荘壱番館 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅8分 | 1,530万円 | 26.7万円 | 57.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/09 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,580万円 | 26.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/27 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅17分 | 1,650万円 | 27.8万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、尼崎市では14.6%下落しています。
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